|
|
Právo stavby v kontextu oceňování
Špičák, Ondřej ; Doležalová, Monika (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Právo stavby v kontextu oceňování“ je analýza institutu práva stavby vymezeného v § 1240-1256 občanského zákoníku jako výjimky ze zásady superficies solo cedit umožňující postavit stavbu na či pod pozemkem jiného vlastníka, aniž by se tato stavba stala součástí tohoto pozemku. Práce se zabývá současnou právní úpravou tohoto institutu, současně však obsahuje historický exkurz do dříve platných právních předpisů upravujících právo stavby na území České republiky. V druhé části se práce věnuje otázce ocenění práva stavby, a to jak postupy dle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky, tak tržně. Poslední část práce obsahuje modelové ocenění vybraného práva stavby dle oceňovacích předpisů včetně interpretace učiněných zjištění.
|
|
|
Právo stavby a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou
Kolísková, Zuzana ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Stejskal, Vojtěch (oponent)
Právo stavby a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou Shrnutí Tématem předkládané práce je institut práva stavby zavedený do českého právního řádu zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou práva stavby vymezenou v rakouském zákoně o právu stavby, č. 86/1912 v účinném znění. Práce si klade za cíl vymezit klíčové otázky institutu práva stavby dle české právní úpravy a srovnat jej s odpovídajícími ustanovení rakouského práva. Práce se rovněž zabývá nejasnými či problematickými ustanoveními české právní úpravy o právu stavby a předkládá jejich možný výklad vzhledem k širším souvislostem založených na komparaci s rakouskou právní úpravou. Obsaženy jsou i úvahy a návrhy na případné zlepšení některých ustanovení českého práva stavby. Vymezené otázky práva stavby jsou v jednotlivých kapitolách z důvodu přehlednosti vždy popsány zvlášť, nejprve z pohledu českého práva, dále dle rakouského práva a poté jsou souhrnně porovnány. V práci je tedy použita analyticko-syntetická a komparativní metodologie. Úvodem textu je zahrnut stručný historický výklad práva stavby a superficiální zásady na území České republiky. Následně je vymezena povaha a podstata práva stavby a jeho charakteristické rysy. Dále jsou v práci popsány způsoby vzniku práva stavby a blíže vymezen pozemek,...
|
|
|
Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu
Humenná, Katarína ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Diplomová práce se zaměřuje na zásadu superficies solo cedit a způsob jejího promítnutí do právního řádu po více než půl století, kdy jeho součástí nebyla. Cílem práce bylo přinést komplexní pohled na tuto problematiku, zejména to, jak návrat této zásady změnil pozemkovoprávní vztahy. První kapitola práce opisuje základní rozdělení práva na soukromé a veřejné. Následuje historický exkurz, který čitateli přibližuje kde zásada vznikla a jakým způsobem a zda vůbec byla součástí právního řádu v minulosti. Další kapitoly tvoří jádro práce a věnují se promítnutí této zásady do právního řádu dnes. Nejdříve práce popisuje, jak se zásada promítla do nového občanského zákoníku a postupně analyzuje jednotlivá jeho ustanovení upravující tuto zásadu. Dále je podrobně uvádí vymezení stěžejních pojmů pozemek, stavba a dočasná stavba, se kterými občanský zákoník pracuje, ale nedefinuje je. Další poměrně obsáhlá kapitola s názvem liniové stavby obsahuje pohled na výjimky ze zásady, kterých základní vymezení obsahuje ustanovení občanského zákoníku, ale blíže jsou tyto výjimky upraveny ve veřejnoprávních předpisech, proto v této oblasti dochází k prolínání práva soukromého a veřejného. Podkapitola je věnovaná i věcným břemenem k nemovitým věcem, vývoji jejich právní úpravy a právní úpravě dnešní. V oblasti této...
|
|
|
Právo stavby v kontextu oceňování
Špičák, Ondřej ; Doležalová, Monika (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Právo stavby v kontextu oceňování“ je analýza institutu práva stavby vymezeného v § 1240-1256 občanského zákoníku jako výjimky ze zásady superficies solo cedit umožňující postavit stavbu na či pod pozemkem jiného vlastníka, aniž by se tato stavba stala součástí tohoto pozemku. Práce se zabývá současnou právní úpravou tohoto institutu, současně však obsahuje historický exkurz do dříve platných právních předpisů upravujících právo stavby na území České republiky. V druhé části se práce věnuje otázce ocenění práva stavby, a to jak postupy dle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky, tak tržně. Poslední část práce obsahuje modelové ocenění vybraného práva stavby dle oceňovacích předpisů včetně interpretace učiněných zjištění.
|
|
|
Právo stavby a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou
Kolísková, Zuzana ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Stejskal, Vojtěch (oponent)
Právo stavby a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou Shrnutí Tématem předkládané práce je institut práva stavby zavedený do českého právního řádu zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem a jeho srovnání s rakouskou právní úpravou práva stavby vymezenou v rakouském zákoně o právu stavby, č. 86/1912 v účinném znění. Práce si klade za cíl vymezit klíčové otázky institutu práva stavby dle české právní úpravy a srovnat jej s odpovídajícími ustanovení rakouského práva. Práce se rovněž zabývá nejasnými či problematickými ustanoveními české právní úpravy o právu stavby a předkládá jejich možný výklad vzhledem k širším souvislostem založených na komparaci s rakouskou právní úpravou. Obsaženy jsou i úvahy a návrhy na případné zlepšení některých ustanovení českého práva stavby. Vymezené otázky práva stavby jsou v jednotlivých kapitolách z důvodu přehlednosti vždy popsány zvlášť, nejprve z pohledu českého práva, dále dle rakouského práva a poté jsou souhrnně porovnány. V práci je tedy použita analyticko-syntetická a komparativní metodologie. Úvodem textu je zahrnut stručný historický výklad práva stavby a superficiální zásady na území České republiky. Následně je vymezena povaha a podstata práva stavby a jeho charakteristické rysy. Dále jsou v práci popsány způsoby vzniku práva stavby a blíže vymezen pozemek,...
|
|
|
Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu
Humenná, Katarína ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Diplomová práce se zaměřuje na zásadu superficies solo cedit a způsob jejího promítnutí do právního řádu po více než půl století, kdy jeho součástí nebyla. Cílem práce bylo přinést komplexní pohled na tuto problematiku, zejména to, jak návrat této zásady změnil pozemkovoprávní vztahy. První kapitola práce opisuje základní rozdělení práva na soukromé a veřejné. Následuje historický exkurz, který čitateli přibližuje kde zásada vznikla a jakým způsobem a zda vůbec byla součástí právního řádu v minulosti. Další kapitoly tvoří jádro práce a věnují se promítnutí této zásady do právního řádu dnes. Nejdříve práce popisuje, jak se zásada promítla do nového občanského zákoníku a postupně analyzuje jednotlivá jeho ustanovení upravující tuto zásadu. Dále je podrobně uvádí vymezení stěžejních pojmů pozemek, stavba a dočasná stavba, se kterými občanský zákoník pracuje, ale nedefinuje je. Další poměrně obsáhlá kapitola s názvem liniové stavby obsahuje pohled na výjimky ze zásady, kterých základní vymezení obsahuje ustanovení občanského zákoníku, ale blíže jsou tyto výjimky upraveny ve veřejnoprávních předpisech, proto v této oblasti dochází k prolínání práva soukromého a veřejného. Podkapitola je věnovaná i věcným břemenem k nemovitým věcem, vývoji jejich právní úpravy a právní úpravě dnešní. V oblasti této...
|
|
|
Právo stavby a jiné možnosti realizace stavby na cizím pozemku
Březina, Jan ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá především právním institutem práva stavby. Dále se práce zabývá některými dalšími právními instituty, pomocí kterých lze realizovat stavbu na cizím pozemku. Cílem práce je především analýza a hodnocení platné právní úpravy práva stavby a dále její porovnání s úpravami historickými, s úpravou švýcarskou, jakož i porovnání s jinými instituty, pomocí kterých lze stavbu na cizím pozemku realizovat. Práce se člení na pět kapitol, které se dále člení na podkapitoly. První kapitola vymezuje základní relevantní pojmy důležité pro pochopení právního institutu práva stavby. Druhá kapitola se věnuje historii práva stavby a představuje historické právní úpravy tohoto právního institutu. Nejprve je představen původní římskoprávní institut superficies, dále jsou rozebrány všechny zákony upravující v minulosti právo stavby na území dnešní České republiky, včetně úpravy v navrhovaném Československém občanském zákoníku, který nikdy nevstoupil platnost. Pozornost je věnována rovněž období, kdy právo stavby v československém, resp. českém právním řádu neexistovalo. Třetí kapitola se věnuje platné právní úpravě práva stavby. Kromě analýzy této úpravy je poukázáno rovněž na některé její nedostatky. Na závěr je hodnoceno i využívání tohoto právního institutu v praxi. Čtvrtá kapitola se...
|
host ::
RSS.